依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《定西市隴中茗苑項(xiàng)目（一期-1）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的主要內(nèi)容公示如下。

一、基本信息

定西市隴中茗苑項(xiàng)目（一期-1）地塊（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地塊”）位于定西市南川經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)通寶路，該地塊總面積27826.83m²（合41.74畝）。地塊2014年前為甘肅超興淀粉制品有限公司用地，該公司于2003年10月份建成年產(chǎn)1萬(wàn)噸馬鈴薯精淀粉生產(chǎn)線一條并投產(chǎn)；地塊西側(cè)區(qū)域2006年前為農(nóng)田，2006年超興淀粉公司擴(kuò)建，新建了年產(chǎn)3000噸全粉生產(chǎn)線，在西側(cè)區(qū)域新建了原輔材料庫(kù)；2012年該企業(yè)因故停產(chǎn)。法院對(duì)廠房進(jìn)行查封，2014年5月5日甘肅巨源商貿(mào)有限公司在“蘭州市中級(jí)人民法院涉訴資產(chǎn)司法拍賣(mài)會(huì)”上競(jìng)得項(xiàng)目地塊使用權(quán)，地塊用途為工業(yè)用地。超興淀粉廠停產(chǎn)后地塊一直閑置。

2019年11月定西市安定區(qū)人民政府主持，對(duì)本項(xiàng)目地塊及周邊共145畝土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，作為“隴中茗苑項(xiàng)目”建設(shè)用地。根據(jù)2021年8月6日定西市自然資源局頒發(fā)的《隴中茗苑項(xiàng)目（一期-1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，地塊用地性質(zhì)變更為城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中第一類用地。

甘肅巨源商貿(mào)有限公司于2019年10月11日名稱變更為“甘肅瑞濠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。2021年10月份，甘肅瑞濠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拆除地塊內(nèi)原有的建構(gòu)筑物，并開(kāi)始實(shí)施隴中茗苑項(xiàng)目（一期-1）建設(shè)。

二、調(diào)查結(jié)論

據(jù)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談結(jié)果地塊使用歷史為2003年至2012年甘肅超興淀粉制品有限公司在地塊內(nèi)進(jìn)行馬鈴薯精淀粉和馬鈴薯全粉生產(chǎn)，生產(chǎn)過(guò)程中原輔材料、過(guò)程產(chǎn)物、產(chǎn)品中均不涉及有毒有害物質(zhì)或環(huán)境污染物質(zhì)，地塊內(nèi)歷史主要污染介質(zhì)為廢水，廢水中主要污染物為SS，廢水經(jīng)沉淀處理后通過(guò)管道排入關(guān)川河，生產(chǎn)期間廠區(qū)地面有水泥硬化層，地塊內(nèi)無(wú)潛在污染物。根據(jù)訪談結(jié)果，地塊及周邊未曾出現(xiàn)過(guò)環(huán)境污染事件。淀粉生產(chǎn)對(duì)地塊內(nèi)土壤和地下水造成污染的可能性極小。

根據(jù)本次調(diào)查結(jié)果可以確認(rèn)，地塊內(nèi)及周?chē)鷧^(qū)域當(dāng)前和歷史上無(wú)可能的污染源，造成土壤和地下水污染的可能性極小，地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，不需要進(jìn)行第二階段的調(diào)查，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

三、調(diào)查建議

1、本次地塊調(diào)查結(jié)束后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（中華人民共和國(guó)主席令第八號(hào)）的相關(guān)要求，將調(diào)查報(bào)告主要內(nèi)容通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等便于公眾知曉的方式向社會(huì)公開(kāi)。

2、本次調(diào)查結(jié)果表明，該地塊土壤不存在污染，不屬于污染地塊，該結(jié)論針對(duì)2022年3月前的地塊環(huán)境現(xiàn)狀。如后期發(fā)現(xiàn)地塊有外來(lái)污染堆土或建筑垃圾，建議立即向環(huán)境主管部門(mén)匯報(bào)，并采取相關(guān)措施。

3、在工程建設(shè)基坑開(kāi)挖過(guò)程中，開(kāi)發(fā)利用單位應(yīng)密切注意開(kāi)挖等施工過(guò)程，一旦發(fā)現(xiàn)土壤或地下水的異常情況，立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)。如發(fā)現(xiàn)地塊存在其他區(qū)域土壤問(wèn)題，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況提出相應(yīng)的解決方案或另行補(bǔ)充調(diào)查。

4、調(diào)查地塊在后期建設(shè)及開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止土壤污染，并接受環(huán)境主管部門(mén)的監(jiān)督，防止外來(lái)污染物進(jìn)入場(chǎng)地或施工不當(dāng)對(duì)土壤和地下水造成污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：甘肅瑞濠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：甘肅省定西市安定區(qū)永定路西段

聯(lián)系人：馬工

聯(lián)系電話：18309466769